Estimation immobilière Centre-Ville Saint-Benoît (97410)
Estimation immobilière à Centre-Ville Saint-Benoît, avec un cadrage local appuyé sur le marché de Saint-Benoît.
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Le marché immobilier Centre-Ville Saint-Benoît
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Centre-Ville Saint-Benoît
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Saint-Benoît couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 1709 mutations. Les appartements sont passés de 908 EUR/m² en 2014 à 1 533 EUR/m² en 2025 (+68,9 %). Les maisons de 1 544 EUR/m² à 2 019 EUR/m² (+30,7 %). Sur 5 ans : +25,6 % pour les appartements.
Prix de l'immobilier au m² Centre-Ville Saint-Benoît
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Centre-Ville Saint-Benoît
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
39 ventesMaisons
222 ventesLes petites surfaces (T1-T2) se vendent 16 % plus cher au m² que les grands appartements (T4+) à Saint-Benoît. La médiane maison à Saint-Benoît est de 1 913 EUR/m² sur 222 ventes récentes.
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Les écarts de prix peuvent être importants d'une rue à l'autre. Une estimation locale reste le meilleur moyen d'obtenir une fourchette fiable.
Estimer mon bien à Centre-Ville Saint-BenoîtTension du marché Centre-Ville Saint-Benoît
Le marché est dynamique avec une demande soutenue.
Notre analyse du marché Centre-Ville Saint-Benoît
Centre-Ville Saint-Benoît constitue un secteur suivi par Estimanou à Saint-Benoît. Cette page sert de point d'entrée pour consulter les repères de prix et demander une estimation personnalisée.
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
- Analyse des transactions récentes dans chaque quartier
- Prise en compte des projets d'aménagement urbain
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Rendement locatif Centre-Ville Saint-Benoît
Ce qu'ils disent Centre-Ville Saint-Benoît
« L'estimation pour ma maison au centre-ville de Saint-Benoît était très proche du prix de vente final. »
« Estimanou m'a aidé à comprendre les prix du marché à Saint-Benoît avant d'investir. »
Comparer les prix avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Centre-Ville Saint-Benoît
Vos questions sur l'estimation Centre-Ville Saint-Benoît
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix moyen au m² dans le centre-ville de Saint-Benoît s'établit autour de 1 700 EUR/m², avec des variations selon le type de bien et l'état général.
Le marché du centre-ville de Saint-Benoît est actuellement qualifié de « peu tendu ». Les acheteurs disposent d'une marge de négociation.
Le centre-ville de Saint-Benoît propose des appartements en résidence, des maisons de ville et des terrains constructibles.
Le centre-ville de Saint-Benoît offre un potentiel locatif intéressant avec un rendement entre 3.5 % et 7.0 %.
Estimanou vous permet d'obtenir une estimation gratuite basée sur les données DVF réelles des transactions récentes à Saint-Benoît.
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