Estimation immobilière Centre-Ville Cilaos (97424)
Estimation immobilière à Centre-Ville Cilaos, avec un cadrage local appuyé sur le marché de Cilaos.
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Le marché immobilier Centre-Ville Cilaos
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Centre-Ville Cilaos
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Cilaos couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 295 mutations. Les maisons de 1 420 EUR/m² à 1 295 EUR/m² (-8,8 %).
Prix de l'immobilier au m² Centre-Ville Cilaos
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Centre-Ville Cilaos
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
6 ventesMaisons
51 ventesLa médiane maison à Cilaos est de 1 518 EUR/m² sur 51 ventes récentes.
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Les écarts de prix peuvent être importants d'une rue à l'autre. Une estimation locale reste le meilleur moyen d'obtenir une fourchette fiable.
Estimer mon bien à Centre-Ville CilaosTension du marché Centre-Ville Cilaos
Le marché est calme avec peu de pression sur les prix.
Notre analyse du marché Centre-Ville Cilaos
Centre-Ville Cilaos constitue un secteur suivi par Estimanou à Cilaos. Cette page sert de point d'entrée pour consulter les repères de prix et demander une estimation personnalisée.
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
- Analyse des transactions récentes dans chaque quartier
- Prise en compte des projets d'aménagement urbain
- Estimation gratuite, sans engagement
Rendement locatif Centre-Ville Cilaos
Ce qu'ils disent Centre-Ville Cilaos
« L'estimation pour ma maison au centre-ville de Cilaos correspondait exactement au prix auquel j'ai vendu. Outil précis et gratuit. »
« Je cherchais à investir au centre de Cilaos. Estimanou m'a aidé à comprendre les prix réels du quartier avant de me décider. »
Comparer les prix avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Centre-Ville Cilaos
Vos questions sur l'estimation Centre-Ville Cilaos
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix moyen au m² dans le centre-ville de Cilaos s'établit autour de 2 361 EUR/m², avec des variations selon le type de bien et l'état général. Les maisons rénovées dans le bourg se situent dans la fourchette haute.
Le marché du centre-ville de Cilaos est actuellement qualifié de « peu tendu ». Le volume de transactions reste limité en raison de la géographie du cirque, mais la demande touristique soutient les prix.
Le centre-ville de Cilaos propose principalement des maisons créoles et quelques terrains. Le marché est dominé par les maisons familiales et les biens touristiques (gîtes, locations saisonnières).
Le centre-ville de Cilaos offre un potentiel locatif intéressant grâce au tourisme. Le rendement locatif moyen se situe entre 4.0 % et 8.0 %, notamment en location saisonnière.
Estimanou vous permet d'obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien au centre-ville de Cilaos, basée sur les données DVF réelles des transactions récentes.
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