Estimation immobilière Le Piton Sainte-Rose (97419)
Bourg côtier situé sur la route des laves, Le Piton Sainte-Rose est célèbre pour son église ensevelie par une coulée de lave en 1977. Prix médian estimé : 1 734 EUR/m² en 2025.
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Le marché immobilier Le Piton Sainte-Rose
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Le Piton Sainte-Rose
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Sainte-Rose couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 276 mutations. Les maisons de 1 538 EUR/m² à 916 EUR/m² (-40,5 %).
Prix de l'immobilier au m² Le Piton Sainte-Rose
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Le Piton Sainte-Rose
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
2 ventesMaisons
48 ventesLa médiane maison à Sainte-Rose est de 1 599 EUR/m² sur 48 ventes récentes.
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Estimer mon bien au Piton Sainte-RoseTension du marché Le Piton Sainte-Rose
Le marché est calme avec peu de pression sur les prix.
Notre analyse du marché Le Piton Sainte-Rose
Le quartier Le Piton Sainte-Rose s'inscrit dans le marché immobilier de Sainte-Rose (commune). Sur la période 2024-2025, la commune a enregistré 80 transactions DVF dont 38 ventes bâties. Le prix médian estimé pour le quartier s'établit à 1 734 EUR/m².
Bourg côtier situé sur la route des laves, Le Piton Sainte-Rose est célèbre pour son église ensevelie par une coulée de lave en 1977. Quartier authentique du sud-est sauvage.
Les maisons représentent le segment dominant avec un prix médian communal de 1 710 EUR/m² (34 ventes). Les appartements affichent 4 400 EUR/m² (4 ventes).
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
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Rendement locatif Le Piton Sainte-Rose
Ce qu'ils disent Le Piton Sainte-Rose
« Estimanou nous a fourni une estimation précise pour notre bien à Le Piton Sainte-Rose. Les données DVF de Sainte-Rose nous ont aidés à fixer le bon prix de vente. »
Vos questions sur l'estimation Le Piton Sainte-Rose
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix médian estimé au m² à Le Piton Sainte-Rose est d'environ 1 734 EUR en 2025, basé sur les transactions DVF de Sainte-Rose. Les maisons affichent 1 539 EUR/m² et les appartements 3 960 EUR/m².
Le marché de Sainte-Rose, dont dépend Le Piton Sainte-Rose, affiche une évolution de -12,9 % sur 1 an, -14,2 % sur 5 ans et +38,5 % sur 10 ans (données DVF 2014-2025).
Sur la commune de Sainte-Rose, les maisons représentent 42 % des transactions, les appartements 5 % et les terrains 52 %.
Le prix médian d'une maison à Le Piton Sainte-Rose est estimé à 1 539 EUR/m², basé sur 34 ventes communales entre 2024 et 2025.
Avec un indice de tension de 2/10 (Peu tendu) et un rendement locatif estimé de 3.5 %, Le Piton Sainte-Rose offre des opportunités à prix attractifs. Les dispositifs fiscaux Outre-Mer (Pinel DOM, Girardin) renforcent l'attractivité pour les investisseurs.
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Estimation immobilière à Le Piton Sainte-Rose : analyse du marché 2025
Bourg côtier situé sur la route des laves, Le Piton Sainte-Rose est célèbre pour son église ensevelie par une coulée de lave en 1977. Quartier authentique du sud-est sauvage. Estimanou analyse les transactions DVF de la commune de Sainte-Rose pour vous fournir une estimation immobilière fiable et gratuite à Le Piton Sainte-Rose.
Prix au m² à Le Piton Sainte-Rose en 2025
Le prix médian estimé au m² à Le Piton Sainte-Rose s'établit autour de 1 734 EUR en 2025. Les maisons affichent 1 539 EUR/m² et les appartements 3 960 EUR/m².
Ces prix sont dérivés des 80 transactions enregistrées sur la commune de Sainte-Rose entre janvier 2024 et juin 2025, dont 38 ventes de biens bâtis.
Évolution des prix et tendances
Le marché immobilier de Sainte-Rose, dont Le Piton Sainte-Rose fait partie, affiche une évolution de -12,9 % sur un an, -14,2 % sur 5 ans et +38,5 % sur 10 ans.
Investir à Le Piton Sainte-Rose : rendement et perspectives
Le rendement locatif brut moyen à Le Piton Sainte-Rose est estimé autour de 3.5 %, avec des pointes à 5.0 % pour les biens bien situés. Le marché présente un indice de tension de 2/10 (peu tendu). Marché calme du sud-est sauvage avec des prix très accessibles et un cadre naturel volcanique unique.
La commune bénéficie des dispositifs fiscaux Outre-Mer (Pinel DOM, Girardin) qui renforcent l'attractivité pour les investisseurs. En comparaison avec les secteurs voisins — Sainte-Rose (1679 EUR/m² maisons), Saint-Benoît (2253 EUR/m² maisons), Saint-Philippe (1371 EUR/m² maisons) —, Le Piton Sainte-Rose se positionne comme un marché dans la moyenne communale.
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