Estimation immobilière Centre-Ville Saint-André (97409)
Estimation immobilière à Centre-Ville Saint-André, avec un cadrage local appuyé sur le marché de Saint-André.
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Le marché immobilier Centre-Ville Saint-André
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Centre-Ville Saint-André
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Saint-André couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 2129 mutations. Les appartements sont passés de 1 707 EUR/m² en 2014 à 1 540 EUR/m² en 2025 (-9,8 %). Les maisons de 1 928 EUR/m² à 2 041 EUR/m² (+5,9 %). Sur 5 ans : +20,7 % pour les appartements.
Prix de l'immobilier au m² Centre-Ville Saint-André
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Centre-Ville Saint-André
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
101 ventesMaisons
291 ventesLes petites surfaces (T1-T2) se vendent 28 % plus cher au m² que les grands appartements (T4+) à Saint-André. La médiane maison à Saint-André est de 2 048 EUR/m² sur 291 ventes récentes.
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Les écarts de prix peuvent être importants d'une rue à l'autre. Une estimation locale reste le meilleur moyen d'obtenir une fourchette fiable.
Estimer mon bien à Centre-Ville Saint-AndréTension du marché Centre-Ville Saint-André
Le marché est calme avec peu de pression sur les prix.
Notre analyse du marché Centre-Ville Saint-André
Centre-Ville Saint-André constitue un secteur suivi par Estimanou à Saint-André. Cette page sert de point d'entrée pour consulter les repères de prix et demander une estimation personnalisée.
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
- Analyse des transactions récentes dans chaque quartier
- Prise en compte des projets d'aménagement urbain
- Estimation gratuite, sans engagement
Rendement locatif Centre-Ville Saint-André
Ce qu'ils disent Centre-Ville Saint-André
« L'estimation pour mon appartement au centre-ville de Saint-André correspondait au prix de vente final. Précis et gratuit. »
« Je cherchais à investir au centre de Saint-André. Estimanou m'a aidé à comprendre les prix réels du quartier. »
Comparer les prix avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Centre-Ville Saint-André
Vos questions sur l'estimation Centre-Ville Saint-André
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix moyen au m² dans le centre-ville de Saint-André s'établit autour de 2 000 EUR/m², avec des variations selon le type de bien et l'état général.
Le marché du centre-ville de Saint-André est actuellement qualifié de « modérément tendu ». La tendance récente montre une progression des prix portée par la demande locale.
Le centre-ville de Saint-André propose des appartements en résidence collective, des maisons de ville et quelques locaux mixtes.
Le centre-ville de Saint-André offre un bon potentiel locatif. Le rendement locatif moyen se situe entre 3.5 % et 7.0 %.
Estimanou vous permet d'obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien au centre-ville de Saint-André, basée sur les données DVF réelles.
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