Estimation immobilière Centre-Ville Petite-Île (97405)
Estimation immobilière à Centre-Ville Petite-Île, avec un cadrage local appuyé sur le marché de Petite-Île.
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Le marché immobilier Centre-Ville Petite-Île
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Centre-Ville Petite-Île
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Petite-Île couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 1043 mutations. Les appartements sont passés de 1 667 EUR/m² en 2014 à 3 641 EUR/m² en 2025 (+118,4 %). Les maisons de 1 467 EUR/m² à 2 416 EUR/m² (+64,7 %). Sur 5 ans : +124,9 % pour les appartements.
Prix de l'immobilier au m² Centre-Ville Petite-Île
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Centre-Ville Petite-Île
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
40 ventesMaisons
169 ventesLa médiane maison à Petite-Île est de 2 617 EUR/m² sur 169 ventes récentes.
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Les écarts de prix peuvent être importants d'une rue à l'autre. Une estimation locale reste le meilleur moyen d'obtenir une fourchette fiable.
Estimer mon bien à Centre-Ville Petite-ÎleTension du marché Centre-Ville Petite-Île
Le marché est équilibré, avec une activité régulière.
Notre analyse du marché Centre-Ville Petite-Île
Centre-Ville Petite-Île constitue un secteur suivi par Estimanou à Petite-Île. Cette page sert de point d'entrée pour consulter les repères de prix et demander une estimation personnalisée.
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
- Analyse des transactions récentes dans chaque quartier
- Prise en compte des projets d'aménagement urbain
- Estimation gratuite, sans engagement
Rendement locatif Centre-Ville Petite-Île
Ce qu'ils disent Centre-Ville Petite-Île
« L'estimation pour ma maison au centre-ville de Petite-Île correspondait exactement au prix auquel j'ai vendu. Outil précis et gratuit. »
« Je cherchais à investir au centre de Petite-Île. Estimanou m'a aidé à comprendre les prix réels du quartier avant de me décider. »
Comparer les prix avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Centre-Ville Petite-Île
Vos questions sur l'estimation Centre-Ville Petite-Île
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix moyen au m² dans le centre-ville de Petite-Île s'établit autour de 2 307 EUR/m², avec des variations selon le type de bien et l'état général. Les appartements récents en bon état se situent dans la fourchette haute.
Le marché du centre-ville de Petite-Île est actuellement qualifié de « modérément tendu ». La tendance récente montre une progression régulière des prix, portée par la demande locale et la proximité de Saint-Joseph et Saint-Pierre.
Le centre-ville de Petite-Île propose principalement des maisons individuelles et quelques programmes neufs. Les petites surfaces sont rares, le marché étant dominé par les maisons familiales.
Le centre-ville de Petite-Île offre un bon potentiel locatif grâce à la proximité des commerces et services. Le rendement locatif moyen se situe entre 3.5 % et 6.5 %, selon le type de bien et sa localisation exacte.
Estimanou vous permet d'obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien au centre-ville de Petite-Île, basée sur les données DVF réelles des transactions récentes.
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