Estimation immobilière La Rivière des Galets (97407)
Quartier situé à l'entrée de La Possession, le long de la rivière des Galets. Prix médian estimé : 2 844 EUR/m² en 2025.
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Le marché immobilier La Rivière des Galets
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² La Rivière des Galets
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Le Port couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 1289 mutations. Les appartements sont passés de 1 232 EUR/m² en 2014 à 1 915 EUR/m² en 2025 (+55,5 %). Les maisons de 1 267 EUR/m² à 2 462 EUR/m² (+94,4 %). Sur 5 ans : +6,0 % pour les appartements.
Prix de l'immobilier au m² La Rivière des Galets
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie La Rivière des Galets
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
54 ventesMaisons
147 ventesLa médiane maison à Le Port est de 1 849 EUR/m² sur 147 ventes récentes.
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Estimer mon bien à La Rivière des GaletsTension du marché La Rivière des Galets
Le marché est dynamique avec une demande soutenue.
Notre analyse du marché La Rivière des Galets
Le quartier La Rivière des Galets s'inscrit dans le marché immobilier de La Possession (commune). Sur la période 2024-2025, la commune a enregistré 445 transactions DVF dont 327 ventes bâties. Le prix médian estimé pour le quartier s'établit à 2 844 EUR/m².
Quartier situé à l'entrée de La Possession, le long de la rivière des Galets. Zone résidentielle en développement bénéficiant de la proximité de la route des Tamarins et du bassin d'emploi Le Port / La Possession.
Les maisons représentent le segment dominant avec un prix médian communal de 3 652 EUR/m² (156 ventes). Les appartements affichent 2 911 EUR/m² (171 ventes).
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
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Rendement locatif La Rivière des Galets
Ce qu'ils disent La Rivière des Galets
« Estimanou nous a fourni une estimation précise pour notre bien à La Rivière des Galets. Les données DVF de La Possession nous ont aidés à fixer le bon prix de vente. »
Vos questions sur l'estimation La Rivière des Galets
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix médian estimé au m² à La Rivière des Galets est d'environ 2 844 EUR en 2025, basé sur les transactions DVF de La Possession. Les maisons affichent 3 287 EUR/m² et les appartements 2 620 EUR/m².
Le marché de La Possession, dont dépend La Rivière des Galets, affiche une évolution de +1,8 % sur 1 an, +20,1 % sur 5 ans et +32,3 % sur 10 ans (données DVF 2014-2025).
Sur la commune de La Possession, les maisons représentent 35 % des transactions, les appartements 38 % et les terrains 27 %.
Le prix médian d'une maison à La Rivière des Galets est estimé à 3 287 EUR/m², basé sur 156 ventes communales entre 2024 et 2025.
Avec un indice de tension de 5/10 (Modérément tendu) et un rendement locatif estimé de 4.5 %, La Rivière des Galets bénéficie d'une demande soutenue. Les dispositifs fiscaux Outre-Mer (Pinel DOM, Girardin) renforcent l'attractivité pour les investisseurs.
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Estimation immobilière à La Rivière des Galets : analyse du marché 2025
Quartier situé à l'entrée de La Possession, le long de la rivière des Galets. Zone résidentielle en développement bénéficiant de la proximité de la route des Tamarins et du bassin d'emploi Le Port / La Possession. Estimanou analyse les transactions DVF de la commune de La Possession pour vous fournir une estimation immobilière fiable et gratuite à La Rivière des Galets.
Prix au m² à La Rivière des Galets en 2025
Le prix médian estimé au m² à La Rivière des Galets s'établit autour de 2 844 EUR en 2025. Les maisons affichent 3 287 EUR/m² et les appartements 2 620 EUR/m².
Ces prix sont dérivés des 445 transactions enregistrées sur la commune de La Possession entre janvier 2024 et juin 2025, dont 327 ventes de biens bâtis.
Évolution des prix et tendances
Le marché immobilier de La Possession, dont La Rivière des Galets fait partie, affiche une évolution de +1,8 % sur un an, +20,1 % sur 5 ans et +32,3 % sur 10 ans.
Investir à La Rivière des Galets : rendement et perspectives
Le rendement locatif brut moyen à La Rivière des Galets est estimé autour de 4.5 %, avec des pointes à 6.0 % pour les biens bien situés. Le marché présente un indice de tension de 5/10 (modérément tendu). Quartier résidentiel en croissance, porté par le développement économique du bassin Le Port / La Possession.
La commune bénéficie des dispositifs fiscaux Outre-Mer (Pinel DOM, Girardin) qui renforcent l'attractivité pour les investisseurs. En comparaison avec les secteurs voisins — La Possession (3839 EUR/m² maisons), Le Port (2700 EUR/m² maisons), Saint-Paul (4287 EUR/m² maisons) —, La Rivière des Galets se positionne comme un marché dans la moyenne communale.
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