Estimation immobilière Centre-Ville Entre-Deux (97403)
Estimation immobilière à Centre-Ville Entre-Deux, avec un cadrage local appuyé sur le marché de Entre-Deux.
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Le marché immobilier Centre-Ville Entre-Deux
Appartements, maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Centre-Ville Entre-Deux
Données DVF consolidées depuis 2014, avec comparaison appartements et maisons.
L'historique des prix à Entre-Deux couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 535 mutations. Les appartements sont passés de 2 500 EUR/m² en 2014 à 2 603 EUR/m² en 2025 (+4,1 %). Les maisons de 2 109 EUR/m² à 3 184 EUR/m² (+51,0 %). Sur 5 ans : +70,6 % pour les appartements.
Prix de l'immobilier au m² Centre-Ville Entre-Deux
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Centre-Ville Entre-Deux
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Appartements
6 ventesMaisons
91 ventesLa médiane maison à Entre-Deux est de 3 034 EUR/m² sur 91 ventes récentes.
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Les écarts de prix peuvent être importants d'une rue à l'autre. Une estimation locale reste le meilleur moyen d'obtenir une fourchette fiable.
Estimer mon bien à Centre-Ville Entre-DeuxTension du marché Centre-Ville Entre-Deux
Le marché est dynamique avec une demande soutenue.
Notre analyse du marché Centre-Ville Entre-Deux
Centre-Ville Entre-Deux constitue un secteur suivi par Estimanou à Entre-Deux. Cette page sert de point d'entrée pour consulter les repères de prix et demander une estimation personnalisée.
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
- Analyse des transactions récentes dans chaque quartier
- Prise en compte des projets d'aménagement urbain
- Estimation gratuite, sans engagement
Rendement locatif Centre-Ville Entre-Deux
Ce qu'ils disent Centre-Ville Entre-Deux
« Nous avons acheté une case créole à Entre-Deux pour en faire un gîte. L'estimation Estimanou nous a permis de négocier au juste prix grâce aux données DVF du secteur. »
« Je cherchais à investir dans un village authentique de La Réunion. Estimanou m'a aidé à comprendre les prix réels d'Entre-Deux avant de me décider. »
Comparer les prix avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Centre-Ville Entre-Deux
Vos questions sur l'estimation Centre-Ville Entre-Deux
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix moyen au m² dans le centre-ville d'Entre-Deux s'établit autour de 2 128 EUR/m², ce qui en fait l'un des marchés les plus abordables du sud de La Réunion. Les maisons créoles rénovées peuvent dépasser cette moyenne, tandis que les biens nécessitant des travaux se situent en dessous.
Entre-Deux séduit par son cadre de vie exceptionnel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Le charme des cases créoles, le calme du village et la proximité de Saint-Pierre attirent aussi bien les familles que les investisseurs en gîtes et chambres d'hôtes.
Le centre-ville d'Entre-Deux se compose essentiellement de maisons individuelles, dont beaucoup sont des cases créoles typiques. On y trouve aussi quelques terrains constructibles et de rares petits collectifs. Le marché de l'appartement y est très limité.
Entre-Deux offre un potentiel intéressant pour l'investissement locatif saisonnier, grâce à l'attrait touristique du village. Le rendement locatif moyen se situe entre 3,5 % et 6,5 %. La location meublée de courte durée peut offrir des rendements supérieurs en haute saison.
Estimanou vous permet d'obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Entre-Deux, basée sur les données DVF réelles des transactions récentes. L'outil prend en compte la surface, le type de bien et l'état général pour une estimation fiable.
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