Estimation immobilière Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes (97406)
Estimation immobilière à Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes, avec un cadrage local appuyé sur le marché de La Plaine-des-Palmistes.
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Le marché immobilier Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Maisons, évolution des prix et volume récent de ventes
Source : Estimation à partir des données communales DVF — revente uniquement, hors VEFA
Évolution des prix au m² Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Données DVF consolidées depuis 2014.
L'historique des prix à La Plaine-des-Palmistes couvre 12 années de données DVF (2014-2025), soit 684 mutations. Les maisons de 1 988 EUR/m² à 1 900 EUR/m² (-4,4 %).
Prix de l'immobilier au m² Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Mis à jour : Mars 2026
Ces prix sont des médianes indicatives issues de données publiques (DVF). Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation précise.
Prix par typologie Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Analyse 2024-2025, avec décomposition par type de bien, surface moyenne et dispersion des prix.
Maisons
111 ventesLa médiane maison à La Plaine-des-Palmistes est de 2 018 EUR/m² sur 111 ventes récentes.
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Les écarts de prix peuvent être importants d'une rue à l'autre. Une estimation locale reste le meilleur moyen d'obtenir une fourchette fiable.
Estimer mon bien à Centre-Ville La Plaine-des-PalmistesTension du marché Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Le marché est calme avec peu de pression sur les prix.
Notre analyse du marché Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes constitue un secteur suivi par Estimanou à La Plaine-des-Palmistes. Cette page sert de point d'entrée pour consulter les repères de prix et demander une estimation personnalisée.
- Connaissance approfondie des micro-marchés locaux
- Analyse des transactions récentes dans chaque quartier
- Prise en compte des projets d'aménagement urbain
- Estimation gratuite, sans engagement
Rendement locatif Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Ce qu'ils disent Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
« Nous avons acheté une maison avec terrain à La Plaine-des-Palmistes grâce à l'estimation Estimanou. Les prix DVF nous ont confirmé que le bien était au bon prix pour le secteur. »
« Je cherchais un gîte à transformer dans les Hauts. Estimanou m'a aidé à comprendre le marché de La Plaine-des-Palmistes avec des données fiables. »
Comparer les prix avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Vos questions sur l'estimation Centre-Ville La Plaine-des-Palmistes
Tout ce que vous devez savoir avant de faire estimer votre bien
Le prix moyen au m² à La Plaine-des-Palmistes s'établit autour de 1 812 EUR/m², ce qui en fait l'une des communes les plus abordables de La Réunion. Les maisons avec terrain représentent l'essentiel du marché.
Le marché de La Plaine-des-Palmistes est qualifié de peu tendu. Les prix restent stables, avec un volume de transactions modéré. La commune attire principalement des acheteurs en quête de nature et de calme, à des prix nettement inférieurs aux littoraux.
La Plaine-des-Palmistes est dominée par les maisons individuelles avec jardin, typiques des Hauts de La Réunion. On trouve aussi des terrains constructibles et de rares petits collectifs. Le marché de l'appartement y est quasi inexistant.
La Plaine-des-Palmistes offre un rendement locatif moyen entre 3,5 % et 7,0 %, notamment grâce à la location saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes) liée au tourisme vert et à la proximité du Piton de la Fournaise. Les prix d'entrée restent très accessibles.
Estimanou vous permet d'obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à La Plaine-des-Palmistes, basée sur les données DVF réelles des transactions récentes. L'outil prend en compte la surface, le type de bien et l'état général.
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