Le glossaire de l'immo
Retrouvez toutes nos définitions pour devenir intraitable sur l'immobilier.
Acompte :
Lors d'un compromis de vente, cette somme est versée par l’acheteur avant la signature de l’acte définitif de vente. Elle permet d’offrir une garantie optimale au vendeur.
Agence immobilière :
Une entreprise qui facilite la vente, la gestion de biens immobiliers pour le compte de tiers. Elle a le rôle d'intermédiaire entre les parties acheteur et vendeur / bailleur et propriétaire.
Bailleur :
Le propriétaire ou le loueur d'un bien immobilier.
Copropriété :
Un mode de propriété dans lequel plusieurs personnes possèdent des parts d'un même bien immobilier, généralement un immeuble.
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Crédit immobilier :
Estimation immobilière à la Réunion :
L'évaluation de la valeur marchande d'un bien immobilier par un professionnel. L'estimation immobilière à la Réunion est la première étape pour vendre son bien. Une estimation immobilière juste permet de vendre dans les meilleures conditions.
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Hypothèque :
Un prêt sécurisé par un bien immobilier, donnant au prêteur le droit de saisir le bien en cas de non-paiement du prêt.
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Loi Pinel :
Un dispositif de défiscalisation permettant aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts lorsqu'ils achètent des biens immobiliers neufs destinés à la location.
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Mandat de vente :
Un contrat par lequel le propriétaire d'un bien immobilier donne à une agence immobilière le pouvoir de vendre ce bien en son nom.
Notaire :
Un officier public chargé d'authentifier les actes et contrats liés aux transactions immobilières.
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Plus-value :
La différence positive entre le prix d'achat d'un bien immobilier et son prix de vente ultérieur.
Préavis :
La période de notification requise pour mettre fin à un contrat de location ou de bail.
Prêt hypothécaire :
Un prêt accordé par une institution financière pour l'achat d'un bien immobilier, garanti par le bien lui-même.
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Rentabilité locative :
Le pourcentage du revenu généré par un bien immobilier par rapport à son coût d'acquisition ou d'investissement.
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Taxe foncière :
Une taxe annuelle imposée par la municipalité sur la valeur d'un bien immobilier.
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TVA immobilière :
La taxe sur la valeur ajoutée appliquée aux transactions immobilières dans certains pays.
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Viager :
Un type de vente immobilière où l'acheteur paie une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès.